Szukasz czegoś na start, żeby wejść w dorosłe życie?
Poszukujesz mieszkania na wynajem?
BINGO!

Dzisiaj chciałbym przedstawić na sprzedaż pełno własnościowe 2-pokojowe mieszkanie z udziałem w gruncie o powierzchni 36m2, które położone jest na 1. piętrze w niskim, 2-piętrowym bloku z cegły przy ulicy Piaski w Rypinie. Budynek przechodził już rewitalizację i został dodatkowo docieplony, wymieniono także opierzenie dachu oraz wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. W najbliższej okolicy znajduje się supermarket, szkoła średnia oraz przystanek autobusowy, obsługujący wiele linii regionalnych, także tych skierowanych do centrum miasta. Położenie nieruchomości gwarantuje najlepszy kompromis pomiędzy podmiejską ciszą i miejską infrastrukturą.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej strefie miasta, cenionej przez mieszkańców za wygodę codziennego życia. Okolica o kameralnym, przyjaznym charakterze harmonijnie łączy miejską zabudowę z zielenią i otwartą przestrzenią. Bliskość terenów rekreacyjnych pozwala cieszyć się spokojem małego miasta, przy jednoczesnym dostępie do wszystkich niezbędnych udogodnień.

W pobliżu znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (MOSiR), oferujący stadion piłkarski, boiska do siatkówki i piłki nożnej, a także mini golf. To doskonałe miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Tuż obok rozciąga się Park Miejski z terenami spacerowymi, idealny na codzienny relaks. W kilka minut można również dotrzeć na Rynek Miejski przy ul. Rynek centrum życia Rypina, z licznymi sklepami, punktami usługowymi i kawiarniami.

Atutem lokalizacji jest również dobra komunikacja w niewielkiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia wygodne podróże zarówno w obrębie regionu, jak i poza nim. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a bliskość drogi wojewódzkiej nr 563 umożliwia sprawne połączenie z Brodnicą, Sierpcem i Lipnem.

To miejsce łączy w sobie wszystkie zalety życia w mniejszym mieście ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury z komfortem codziennego funkcjonowania. Rypin to miasto o przyjaznym, spokojnym klimacie, w którym wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki, a jego północna część uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych do zamieszkania.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 17m2
- sypialnia - 8m2
- kuchnia - 5m2
- łazienka - 2m2
- przedpokój - 4m2
- duża piwnica - ok. 8m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Mieszkanie jednostronnie wychodzi na stronę wschodnią, co gwarantuje pełnię słońca już od wczesnego poranka. Z okien widok rozpościera się na pozamiejski krajobraz, a bezpośrednio pod blokiem znajduje się podwórze, na którym stoi blaszany garaż przynależny do mieszkania. Lokal wcześniej funkcjonował jako niezależna kawalerka (którą w każdej chwili można przywrócić), natomiast aktualnie wydzielony został dodatkowy pokój. Na podłogach uświadczymy panele laminowane, natomiast ściany w pomieszczeniach są malowane, a przedpokój i kuchnia posiadają tapety ścienne. W 2015 roku wymieniony został bojler (ogrzewanie elektryczne), natomiast świeżo w 2021 roku zaprojektowana i wykonana została zabudowa kuchenna. W budynku została wymieniona instalacja sanitarna, także opierzenie dachu i dodatkowe ocieplenie, oraz okna PCV, a to wszystko w 2012 roku.

Salon malowany jest obecnie w brązowych barwach, a jego prostokątny kształt pozwala zagospodarować go na wiele sposobów jako pomieszczenie do spędzania czasu w trakcie dnia. Wymieniona została tu instalacja grzewcza oraz okna.

Sypialnia to właśnie pomieszczenie dodatkowo wydzielone. Grzejnik tu również został wymieniony na nowy. Z powodzeniem zmieści się tu łóżko, a także szafka i komoda na ubrania. Okno wychodzi na wschód, dzięki czemu każdy poranek będzie pełen słońca i energii na cały dzień.

Kuchnia w oddzielnym pomieszczeniu została wykończona przez stolarza w 2021 roku, nie wymaga więc żadnego nakładu. Nowoczesne meble wyposażone w "cichy domyk", zapewniają multum miejsca na przechowywanie wszystkich artykułów kuchennych. Na wyposażeniu odnajdziemy niezbędne sprzęty AGD, takie jak: płyta grzewcza gazowa, mikrofala, zlewozmywak oraz okap kuchenny. W narożniku znajdzie się miejsce na lodówko-zamrażarkę. Przestronny blat gwarantuje dużo miejsca na przygotowywanie ulubionych dań dla całej rodziny oraz pomieści ukochany ekspres do kawy czy "Thermomix".

Łazienka wyposażona jest w nowoczesną kabinę prysznicową, umywalkę z funkcjonalną szafką na kosmetyki oraz dodatkową szafką z lustrem i kolejną zawieszoną na jednej ze ścian, co zapewnia multum miejsca na przechowywanie wszelkiej maści balsamów i toników. Toaleta znajduje się w tym samym pomieszczeniu. Z łazienki wydzielone zostało dodatkowe, niewielkie pomieszczenie z bojlerem z grzaniem elektrycznym.

Mieszkanie w układzie niezależnym, co oznacza wejście do każdego z pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju. Tutaj właśnie znajdują się zabudowana szafa narożna aż pod sam sufit, która pomieści całą garderobę nowego właściciela.

Mieszkanie posiada przynależną piwnicę pokaźnych rozmiarów (ok. 8m2). Pozwoli ona bezpiecznie przechowywać rowery, opony zimowe czy nawet zorganizować własny warsztat z narzędziami.

Na podwórzu znajduje się przynależny garaż blaszany, gwarantujący bezpieczne i chroniące Twoje auto prywatne miejsce postojowe. Garaż stoi na części działki należącej do miasta (dzierżawa wieloletnia 65zł/mc). Tuż pod blokiem znajduje się kilka bezpłatnych miejsc postojowych, co gwarantuje szybkie odnalezienie parkingu dla Twoich gości o każdej porze dnia i nocy bezpośrednio przed wejściem.

-
KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę miejską. Wszystkie najważniejsze punkty sklepy, szkoły, obiekty sportowe i przystanki znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru, co gwarantuje wygodę na co dzień, a pobliski przystanek autobusowy zapewnia sprawną komunikację z regionem.

Supermarket - 3min pieszo
Apteka - 4min pieszo
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (MOSiR) - 15min pieszo
Park miejski - 13min pieszo
Rynek miejski - 10min pieszo
Boisko sportowe - 8min pieszo
Szkoła średnia- 2min pieszo
Przedszkole - 9min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Brodnica, Sierpc, Golub-Dobrzyń - 20min autem

-
OPŁATY

Niski czynsz do wspólnoty na poziomie 295 PLN (w tym: zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy oraz administrację)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników (w sezonie zimowym wychodziło to ok. 400zł/mc).
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )