Poszukujesz mieszkania na start lub dla całej rodziny?
Cenisz sobie zieloną okolicę i możliwość spędzania czasu na balkonie wśród drzew?
BINGO!

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo przytulne, 2-pokojowe mieszkanie po remoncie, dodatkowo niedawno odświeżone. Lokal o powierzchni 54m2 znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły z lat 80'. Nieruchomość położona jest na Nowym Osiedlu, w skrajnym bloku pomiędzy ul. Wojska Polskiego oraz ul. Cholewińskiego. Lokalizacja łączy więc bliskość centrum miasta z jednoczesnym dostępem do pobliskiego parku, licznych placów zabaw oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Tutaj też w samej okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, restauracji, piekarnia oraz markety. Budynek jest już po pełnej termomodernizacji, został docieplony, 2 lata temu wymienione zostało opierzenie dachu, a także piony wodno-kanalizacyjne. Dla mieszkańców oznacza to gwarancję spokoju na długie lata. W samym mieszkaniu elektryka również została wymieniona na miedzianą.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w północnej części Rypina spokojnej i dobrze zorganizowanej strefie miasta, cenionej przez mieszkańców za wygodę codziennego życia. Okolica o kameralnym, przyjaznym charakterze harmonijnie łączy nowoczesną zabudowę z zielenią i otwartą przestrzenią. Bliskość terenów rekreacyjnych pozwala cieszyć się spokojem małego miasta, przy jednoczesnym dostępie do wszystkich niezbędnych udogodnień.

W pobliżu znajduje się Rypińskie Centrum Sportu, które oferuje szerokie zaplecze rekreacyjne basen, halę sportową, siłownię oraz tor kręglowy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz rodzin, które chcą spędzać czas w sposób zdrowy i atrakcyjny. W zasięgu kilku minut znajdują się także sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz Galeria Młyn, zapewniająca dostęp do zakupów i codziennych potrzeb w jednym miejscu.

Atutem lokalizacji jest również dobra komunikacja w niewielkiej odległości znajduje się dworzec kolejowo-autobusowy, który umożliwia wygodne podróże zarówno w obrębie regionu, jak i poza nim. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a bliskość drogi wojewódzkiej nr 563 umożliwia sprawne połączenie z Brodnicą, Sierpcem i Lipnem.

To miejsce łączy w sobie wszystkie zalety życia w mniejszym mieście ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury z komfortem codziennego funkcjonowania. Rypin to miasto o przyjaznym, spokojnym klimacie, w którym wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki, a jego północna część uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych do zamieszkania.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- duży salon - 23m2
- sypialnia - 13m2
- kuchnia - 7m2
- łazienka - 3m2
- przedpokój - 8m2
- piwnica - ok. 3m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Mieszkanie przechodziło bieżące konserwacje i renowacje. Co najważniejsze, wymieniona została instalacja elektryczna (miedź), a także wodno-kanalizacyjna i grzewcza. W samym mieszkaniu w 2018 roku wymienione zostały panele podłogowe na laminowane, wysokiej klasy ścieralności. Wymienione zostały także wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz ościeżnice. Budynek natomiast w 2023 roku przeszedł gruntowną renowację - od instalacji sanitarnych, aż po ocieplenie budynku i wymianę opierzenia dachu - co zapewnia przyszłym mieszkańcom spokój na długie lata. Na wyposażeniu pozostaje pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym także sprzęty kuchenne. Wszystkie podłogi wyłożone są wysokiej jakości panelami laminowanymi oraz płytami gresowymi. Ściany zostały w tym roku świeżo odmalowane na biało dają uczucie świeżości i pozwalają na własną adaptację. Trójstronna ekspozycja (południe, zachód i północ) gwarantuje świetne nasłonecznienie dosłownie przez cały dzień od świtu do nocy. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako ta "na start", a także dla rodziny poszukującej swojego nowego lokum.

Salon wychodzi na stronę zachodnią, a jego niemalże kwadratowe ułożenia pozwala zaadaptować go na wiele sposobów. Obecnie znajduje się tu duża i wygodna kanapa narożna, szafka RTV oraz półka na książki i akcesoria, a także bardzo duży i rozkładany stół jadalny, który pomieści całą Twoją rodzinę.

Sypialnia usytuowana jest od strony południowej, dzięki czemu w dzień doświadczysz tu duża naturalnego światła, natomiast wieczorem słońce schowa się za ścianą dając przyjemny, relaksacyjny klimat. Znajdziesz tu duże łóżko, a także pojemną szafę, która pomieści wszystkie ubrania oraz mniejsze szafki i komodę z wiszącą półką na akcesoria. Wszystkie meble świetnie ze sobą współgrają i wpasowują się w przestrzeń pomieszczenia.

Kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu. Została wykończona przez stolarza w pełnej zabudowie aż po sam sufit, co zapewni Tobie multum miejsca na przechowywanie wszystkich przyborów kuchennych. Ogrom szafek i dookólna zabudowa pozwoliła wykorzystać każdy cal miejsca. Jednocześnie znalazło się tu miejsce na nowoczesny stół kuchenny, idealny na szybką kawę o poranku. Przestronny blat gwarantuje niezliczoną ilość miejsca na przygotowywanie ulubionych dań, a także pomieści ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix". Na wyposażeniu znalazły się niezbędne sprzęty, takie jak: dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka, piekarnik i mikrofala w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap.

Łazienka w ponadczasowym wykończeniu posiada wannę z parawanem prysznicowym, pralkę na wyposażeniu oraz umywalkę z szafką na ulubione kosmetyki i dużym lustrem, a także dodatkową szafkę na detergenty i pozostałe kosmetyki, co jak widać daje full miejsca na przechowywanie. W tym samym pomieszczeniu znajduje się toaleta.

Przedpokój jest wyjątkowo przemyślany i przestronny. Układ niezależny zapewnia wejście do każdego pomieszczenia właśnie bezpośrednio z przedpokoju. Jednocześnie znakomicie została tu wykorzystania przestrzeń, bowiem znajdują się tu bardzo duże szafy w zabudowie, które pomieszczą całą garderobę każdej Pani. Znajduje się tu także lustrzane skrzydło do sprawnej weryfikacji wyjściowej stylizacji oraz dodatkowa szafka na obuwie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Pozwoli ona bezpiecznie przechowywać rowery, opony zimowe czy narzędzia. Tuż pod blokiem znajduje się multum bezpłatnych miejsc postojowych, co gwarantuje szybkie odnalezienie parkingu o każdej porze dnia i nocy bezpośrednio przed wejściem.

-
KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę miejską. Wszystkie najważniejsze punkty sklepy, szkoły, obiekty sportowe i przystanki znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru, co gwarantuje wygodę na co dzień, a pobliski dworzec zapewnia sprawną komunikację z regionem.

Supermarket - 1min pieszo
Rypińskie Centrum Sportu - 2min pieszo
Galeria Młyn - 5min pieszo
Park - 4min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Przedszkole - 8min pieszo
Szpital i apteka - 5min pieszo
Dworzec kolejowo-autobusowy - 8min pieszo
Brodnica, Sierpc, Golub-Dobrzyń - 20min autem

-
OPŁATY

Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie 500 PLN (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, f. remontowy, administracja, wywóz śmieci)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód bezpośrednio w mieszkaniu.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )